DOCUMENTACIÓ REQUERIDA PER A LA TRAMITACIÓ DE LA LLICÈNCIA D’OCUPACIÓ O PRIMERA UTILITZACIÓ
(Llei 12/2017, de 29 de desembre, d’urbanisme de les Illes Balears (LUIB) i Reglament general de la LUIB)

• Sol·licitud de llicència d’ocupació o primera utilització  (MODEL OB-4)

• Acreditació de la identitat (DNI/NIE/Passaport/NIF) de la persona interessada

• Acreditació de la representació, si escau, ( apud acta , poder, etc) i del documento d’identitat de la persona representant (DNI/NIE/Passaport/NIF)

• Liquidació i justificant del pagament de la taxa (62,00 €). Crear la liquidació al web www.llucmajor.org següent enllaç:  AUTOLIQUIDACIÓ  Tipus d’ingrés: taxa per expedició de documents administratius / certificat dels serveis tècnics amb desplaçament (art. 6 de l’Ordenança fiscal reguladora de la taxa d’expedició de documents administratius)

• CERTIFICAT DE FINALITZACIÓ DE L’OBRA I COMPLIMENT DE LES CONDICIONS D’HABITABILITAT I L’ACREDITACIÓ DEL AJUSTAMENT DE LA CONSTRUCCIÓ A LA/LES LLICÈNCIA/ES URBANÍSTICA/QUES (s’hi han de fer constar totes les llicències referides -incloses les modificacions aprovades) subscrit per les persones directores de l’obra i directores de l’execució de l’obra, degudament visat pel col·legi corresponent.

• VALORACIÓ DEFINITIVA DE L’OBRA realitzada per la persona directora degudament visat pel col·legi corresponent (art. 4.5 de l’Ordenança fiscal reguladora de l’ICIO)

• FOTOGRAFIES DE TOTES LES EDIFICACIONS I/O CONSTRUCCIONS

• RELACIÓ DE CONTROLS REALITZATS I ELS SEUS RESULTATS (CTE Annex II.3.3b)

• CERTIFICAT D’EFICIÈNCIA ENERGÈTICA (si escau) art. 264.1 RG LUIB. art. 33 i 35 Llei 10/2019, de 22 de febrer, de canvi climàtic i transició energètica

• INSTRUCCIONS D’US I MANTENIMENT DE L’EDIFICI (si escau)

• FINAL DE LA INSTAL·LACIÓ DE TELECOMUNICACIONS (si escau)

• QUALIFICACIÓ DEFINITIVA DELS HABITATGES SUBJECTES A PROTECCIÓ PÚBLICA O DOCUMENT EMÈS PER L’ÒRGAN COMPETENT (si escau)

• DECLARACIÓ RESPONSABLE DE L’ACTIVITAT DELS APARCAMENTS (si escau)

EN EL CAS DE LES LLICÈNCIES URBANÍSTIQUES EN SÒL RÚSTIC I URBANITZACIONS SENSE CLAVEGUERAM, A MÉS, S’HA DE PRESENTAR:

• Certificat de l’execució i compliment de les condicions de la fosa sèptica

• Declaració de l’execució i manteniment de fosa sèptica estanca de la persona propietària

• Declaració responsable del sistema de depuració autònom presentat a la Direcció General de Recursos Hídrics

	
		NOTA INFORMATIVA:
	
	
		Per a l’obtenció de la llicència d’ocupació o primera utilització s’ha de presentar:- L’acreditació d’haver realitzat el tràmit de l’alteració cadastral (
		
			www.sedecatastro.gob.es
		
		 A l’oficina d’urbanisme al carrer Fira, 14 de Llucmajor es disposa d’un Punt d’Informació Cadastral PIC)- L’acreditació de l’alta de la taxa de residus urbans (fems) (Agència tributària de les Illes Balears
		
			www.atib.es
		
		)(art. 4.5 de la Ordenança fiscal reguladora de l’impost sobre construccions, instal·lacions i obres)